房屋产权证是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的权威性，所以说它是“合法凭证”。
保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。
房屋权属证明如何办理
1、办理的时候肯定要带齐相关的资料，这个时候最主要的体现房子所有权的就是房子的购买合同，还有一些其他的补充合同，这个是可以证明该房子所属权的重要文件。
2、除了合同之外，还要准备购买房子的发票，发票是可以证明你购买了这栋房子，也是证明这个房子所属权必须的材料。
3、还需要准备这个房子的平面图，这个就是用来展示房子的大小和整体的规划，这个都跟房屋权属证明需要填写的材料有关。
4、填写房屋权属证明相关的申请书，完成一些费用的缴纳即可。
