历年春节后需求大量释放，购房竞争激烈大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
年底买房有什么好处?
1、优惠活动多
由于年底的时候开发商需要结清工人的各项工资，因此在年底这段时间即便是淡季，也会想尽办法做出许多优惠活动来吸引购房者，以此回笼资金。购房者选择在年底买房的话，就可以在这些优惠活动中节约一笔购房资金，但是购房者也需要自己利用优惠措施利好政策等来进行选房，提高房屋的性价比。
2、看房时间多
由于在年底这段时间假期是比较多的，除了有元旦假期之外还有春节假期，购房者选择在这些假期来进行选房，就可以有更多的时间来看房，而且年底买房的人不多，不用挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地看房。
年底买房要注意什么?
1、注意特价房
很多开发商在出售房屋的时候都会打折特价的旗号来吸引购房者，而购房者往往都会被特价房所吸引，因此在看房的时候，购房者一定要注意特价房，因为很多特价房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋户型不好或者质量差以及公摊面积大等缺点，而且有些开发商还会提高房屋价格，再打特价的方式来出售，购房者稍不注意就有可能买到这样的假特价。
2、注意赠送面积
开发商的销售套路有很多，除了特价房之外，赠送面积也是非常常见的销售手段，而并不是所有的赠送面积都是划算的，可能只有一小部分赠送面积对于购房者来说比较有用，但是购房者往往会被这样的优惠所吸引，如果购买了不划算的赠送面积，且不说这些面积不计算到房产证上，而且成本早就均摊到房价里面，这对于购房者来说毫无好处。
