根据深圳市购房政策规定，在深圳买房，居民家庭新购买商品住房3年限售，商务公寓5年限售。也就是在深圳买新房后要看房子性质是什么，普通商品房的话需购买满3年后才可以交易。
深圳买房需要什么条件
1、深户家庭：
深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。
深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。
深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。
深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。
2、深户单身(含离异)：
深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成。
深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。
3、非深户：
非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。
非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成。
非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷
