什么情况下签订的购房合同不受法律保护?

2022-06-23 03:13 房产百科 4033阅读 投稿:知识库
最佳答案1.与未成年人签订的合同有很多人购房者会将买来的房子登记在未成年人名下,这种情况下需要与未成年人的监护人来签订购房合同,而不能直接与未成年人签订购房合同,否则所签订的购

购房合同

1.与未成年人签订的合同

有很多人购房者会将买来的房子登记在未成年人名下,这种情况下需要与未成年人的监护人来签订购房合同,而不能直接与未成年人签订购房合同,否则所签订的购房合同可不受法律保护。在此还要提醒购房者,在买未成年人名下的房子时,一定要先确保购房款全部用于该未成年人,否则购房合同也是不受法律保护的。

2.趁火打劫签订的合同

现实生活中很多卖房着急用钱低价出售房子的情况,此时,如果买方趁火打劫,强迫卖方再次降价的话,这种情况下签订的购房合同也不受法律保护。

3.阴阳合同

在房屋交易过程中,买卖双方都需要缴纳一定的税费,有时候买卖双方会为了逃避税费而签下阴阳合同,在此要提醒各位购房者:阴阳合同是不受法律保护的,一旦卖方违约,你想维权就很难了!

4.隐瞒问题签订的合同

有些卖方为了尽快卖掉房子,也为了把房子卖个好价钱,就故意隐瞒房子所存在的一些问题,就比如房子已抵押,在此情况下,买卖双方签订的购房合同也是不受法律保护的。

5.借名买房签订的合同

有些购房者由于限购等政策原因而没有购房资格,于是就想着借名买房,而对于借名买房签订的购房合同,也是不受法律保护的,一旦对方不认账,购房者就很难维权!

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