卖房须知十大禁忌 你触碰了这些禁区了吗

2022-09-27 06:49 房产百科 7439阅读 投稿:知识酷
最佳答案卖房买房已经是现在议论的热门话题,所以很多人也瞄向了这个香饽饽,虽然现在很多人防范意识增强但还是让很多犯罪分子有了空隙可钻,今天小编给您介绍一下卖房的十大禁忌:第一禁忌

卖房买房已经是现在议论的热门话题,所以很多人也瞄向了这个香饽饽,虽然现在很多人防范意识增强但还是让很多犯罪分子有了空隙可钻,今天小编给您介绍一下卖房的十大禁忌:

第一禁忌:不懂行。话说内行看门道外行看热闹,是由于资金周转困难急需卖房,往往都是全权委托中介,并没有深入市场进行调查,造成您的利益损失。

小编提醒:关注房产信息,收集相关资讯掌握动态.浏览相关房地产网站的新闻快讯,多请教相关从事地产行业的专业人事,如地产中介(又叫物业代理)等或曾经有过房产交易经验的亲朋好友。

第二禁忌:不合法。有很多人在进行卖房的时候才知道,自己房子并不全属于一个人。

小编提醒:二手房的房屋产权是否清晰,房子面积有多大,是不是抵押物业,属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的,所以准备卖房手续需要全。

第三禁忌:盲目定价。没有任何一个或学者可以决定房子卖多少钱,真正的卖房者报价应心平气和理智客观。报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.报价过低有损个人利益。

小编提醒:其实报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。所以建议报价前以去一些大中介公司了解行情,走访专业人事或多渠道了解市场走适,注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响,关注更多专业媒体以做参考,根据自身实际情况加减后给个合理报价。

第四禁忌:不要轻易交钥匙:许多二手房房主同中介公司签定了合同后,为了避免一次次看房的麻烦,将自己的钥匙交给中介公司。

小编提醒:在进行二手房交易中,交钥匙还需谨慎。

第五禁忌:不要忽略细节。细节纠纷主要集中在一些细节问题上,诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。

小编提醒:由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定二手房买卖合同前就事先约定好了,就不会产生这些“后遗症”了。

以上就是关于卖房须知的一些事项,希望以上这五大禁忌对您今后在买卖二手房的时候有所帮助。

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