根据规范规定，飘窗建筑面积应按以下情况进行计算：
1.窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在2. 10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
2.窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2. 10m 以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸(飘)窗不计算建筑面积。
飘窗的两种形态
目前流行的飘窗多分为以下两种形态：
(1)带窗台飘窗
带窗台的飘窗很常见，大部分住宅设计中都采用的是这种飘窗，这种飘窗会根据户型不同而设计不同。
由于飘窗凸出于外墙可开阔视野，因此我们可以看到小区内美景的同时，还增加了室内的采光和通风。而在飘窗的利用上，可以设计成为躺式的小书桌或独立的空间，放置一些植物或装饰用品，还可以美化室内环境。
(2)落地式全景飘窗
所谓全景落地飘窗，其实就是有一面墙整个用窗户代替，而且窗户是突出墙面的。
落地式全景飘窗一般会设计在比较高档的公寓内，目前有少数酒店式公寓也是如此设计。落地式全景飘窗会使房屋的尺度极为开阔，将窗外景致更大限度的展现在眼前。
飘窗户型的注意事项
一、考虑保温和耗能：如果住宅中飘窗面积过大容易造成冬季散热、夏季吸热，不利于房屋的保温。由于飘窗采用玻璃材质，玻璃面积越大，采暖及空调的耗能也就会变大。随着科技的发展，有一些项目会采用更为先进的技术来保证室内的保温及节省耗能，但此类项目本身的价格也会更加昂贵。
二、注意渗漏：由于飘窗本身凸出，因此可能会存在下雨时出现渗漏的现象，容易造成室内装饰发霉，影响居住环境。这种情况一般有两种原因，一种是因为在施工阶段细节处理欠佳造成，另一种就是在做装修时防水设计没有考虑周全。
飘窗面积算法
从2014年7月1日起，建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。
