修缮工程施工合同

2022-10-18 16:31 范文百科 1116阅读 投稿:知识库
最佳答案  目前,我国的古建筑修缮工程施工管理大多采用新建工程的管理模式,那么对于修缮工程施工合同你又了解多少呢?以下是在知识库小编为大家整理的修缮工程施工合同范文,感谢您

  目前,我国的古建筑修缮工程施工管理大多采用新建工程的管理模式,那么对于修缮工程施工合同你又了解多少呢?以下是在知识库小编为大家整理的修缮工程施工合同范文,感谢您的欣赏。

修缮工程施工合同范文一

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及建筑装饰工程有关规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方经充分协商,现已就本工程有关事宜协议一致,特签订合同,以资共同遵守执行。

  一、工程名称:岳化大厦前栋客房维修改造工程

  二、工程范围:

  1、大厅部分墙面,大厅顶部、服务台、小卖部、大厅部分扩大、商务中心、楼梯口的处理、餐厅门、电梯间门、庭维修改造。

  2、二至七楼客房共计六十一套(其中大套房四套)全面改造。

  3、各层过道、各层安全出口门窗做套、二楼公共卫生间,三、四楼走道阳台门窗做套,会议室门、楼梯间、大厅电梯门、庭维修改造。

  4、西向外置楼外墙涂料粉刷。

  三、工程发包方式:双方协定为由乙方以包工包料方式承包施工。

  四、施工工期:

  1、商定为七十五天(日历工期)。

  开工日期:20xx年7月12日

  竣工日期:20xx年9月26日

  2、开工前三天,承包方向甲方发出开工通知书。

  3、如遇下列情况,经甲方现场代表鉴证后,工期相应顺延:

  (1)、属甲方责任范围的进场准备工作(如场地腾空、停水停电)不及时影响正常施工。

  (2)、经双方商定有重大设计变更。

  (3)、连续停水、停电在24小时以上影响正常施工。

  (4)、隐蔽工程,接乙方通知,甲方24小时未到现场监理签证,影响下一道工序施工。

  (5)、未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。

  (6)、其他不可抗力因素而延误工期。

  五、工程质量:

  1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁(GJG73-91)标准进行施工,并接受甲方现场代表的监督。

  2、乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须是甲方指定产品,并经甲方验收,同意使用后,方可用于工程施工。

  3、房间维修,施工质量不得低于现已完工的样板房质量要求,甲方要求样板房需要改进的地方(如起居镜框、卫生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框造型、卫生间镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等),各种电器线路的改造必须穿管埋墙内,乙方必须按甲方要求进行改进,并确保质量和工艺效果。

  4、隐蔽工程乙方须提前24小时通知甲方,工程经甲方代表鉴定、验收签章后,方可进行下一道工序。

  5、甲方接到乙方竣工验收通知后,乙方应向甲方同时提交工程竣工资料,经甲方审查合格后,方可进行工程竣工验收。甲方在接到通知15天内无正当理由不组织验收或验收后一个月不予批准,且不能提出修改意见可视为竣工验收报告已被批准。

  6、工程竣工后,乙方接规定对工程实行保修,保修时间从工程通过竣工验收,合格鉴证之日算起,保修期为壹年。

  六、工程价款的支付与结算:

  1、本工程经甲、乙双方及甲方上级主管部门派员审定预算,按总造预算价包干,为105.75万元,在其工程量变更,核定在±5%以内不予调整,超出厂价5%以上部分,双方协商调整。

  2、本合同签订后,甲方先付乙方备料款10万元,以后每月甲方按工程进度支付进度款到85%,待工程验收合格后再付总额的5%。

  3、工程保修金,按工程结算金额的10%由甲方扣留,保修期为壹年,待保修期满后,一次支付给乙方。保修期有工程质量问题,乙方必须在接到甲方通知当日来现场进行处理,否则甲方可自行处理,所需材料、维修、管理费用由乙方负责,甲方将保修金中扣除。

  4、汇款方式:甲方只按合同中提供的一家指定银行帐号汇款。

  七、双方责任

  1、甲方保证所属责任范围内的场地腾空,停电停水。

  2、乙方必须严格按照本合同质量要求各条款组织施工,保质量、保工期、保安全、争创优质工程。

  3、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度,遵纪守法,必须做到文明施工。

  4、非乙方施工队伍严禁进入大楼施工场地。

  5、乙方施工过程中不得损坏装修以外的设施、设备、物品,否则由乙方负责赔偿。

  八、乙方按规定做好安全防护措施,由于乙方的原因造成的安全事故、质量事故由乙负责调查处理并承担因事故造成的一切损失,甲方概不负责。

  九、如乙方施工质量低劣,所造成的损失,由乙方负责。甲方并有权劣质工程的总造价10%进行处罚。甲方如未按规定支付乙方工程进度款,影响乙方施工进度,由甲方负责。

  十、按施工合同规定,在保证工程优良的前提下,提前一天奖1000元,每推后一天罚款1000元。

  十一、任何一方违反合同规定,双方协商不成,造成纠纷,按《中华人民共和国合同法》处理。

  十二、其他未尽事宜及施工中出现其他问题的处理由双方协商沟通解决。

  十三、本合同一式捌份,甲方双方各执肆份,具有同等法律效力,签订之日起生效,双方义务全部履行完毕后终止。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  时间: 时间:

修缮工程施工合同范文二

  发包人(全称)(以下简称甲方)

  承包方(全称)水利水电建筑安装公司 (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

  双方就修缮工程施工事项协商一致,订立本协议。

  一、 工程概况

  1、 工程名称:中心办公楼地板、天花板修缮工程

  2、 工程地点:

  3、 资金来源:乙方自筹资金

  二、 工程承包范围

  1、 承包方式:包工包料、一次性承包。

  2、 工程范围:

  三、 质量标准

  本工程施工符合国家有关标准,工程质量标准达到良好。地板砖:121.88 m2

  四、 工程造价

  工程造价为:

  五、 合同工期

  开工日期:20xx年8月21日

  竣工日期:20xx年8月28日

  六、 工程款支付

  双方约定的工程款支付方式和时间:乙方完成合同约定之全部过程内容并经验收合格,且提供符合规范要求发票后的三日内甲方支付全部工程款,即----------

  七、 违约责任

  1、工程延误:如乙方未能在约定日期内完成工程任务,按预期之日算每日赔偿合同总价3%;非乙方原因造成工期延误的,甲方应按乙方实际支付人工工资,予以补偿。

  2、因乙方施工原因造成质量不合符要求,除无条件进行维修更换外,应当违约承担责任,造成工期延误的,承担工期延误的违约责任,给甲方造成损失的,应当赔偿损失。

  3、在施工过程中,乙方应遵守《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法规,如发生安全事故,乙方承担包括民事、行政、刑事等全部责任。

  八、 工程验收

  1、本工程施工全部竣工后,由甲方代表及监理人员、有关设计人员进行验收。

  2、不符合涉及有关规范时,不许限期整改。

  九、 责任范围

  1、乙方对施工质量负责,凡因施工质量问题引起的质量问题由乙方负责。(乙方保修期为三年)

  2、乙方负责施工期间本单位的安全工作,在施工中发生的各种安全事故,其责任和一切费用由乙方负责。

  十、 争议

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当时人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  十一、 本合同一式肆份,双方各执贰份。

  十二、 本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方: 乙方:

  委托代表人: 委托代表人:

  年月日:

修缮工程施工合同范文三

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  一、工程概况:

  工程名称:

  工程地点:

  工程承包范围:

  1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清扫望砖屋面;给整个屋面做防水,增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。

  2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘(达到墨线小点金的效果、但不贴金)、更换损坏的木质构件。

  3、文庙散水增加阶条石与陡板;

  4、重新制作月台,并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等; 以上所用材料参照工程预算书。

  承包方式:包工包料

  二、合同价款 (固定价格)

  金额(人民币大写): ;¥元 ;

  三、工期:

  合同工期: 天

  开工日期: 年月日

  竣工日期: 年月日

  按期完成不奖不罚,工期每推迟一天,罚合同价款的千分之五(5‰),但总数不超过合同价款的百分之五(5%)罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。

  四.工程质量标准

  本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。

  五.安全生产

  乙方必须安全、文明施工,必要时工地现场应采用围护等措施,施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责,所发生费用全部由乙方承担。

  六、工程款支付:

  合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款;工程大部分项目完成后支付合同价款的40%;工程全部完成后再支付合同价款的35%;本工程质保金为5%。

  七、质保期: 三年

  保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》,缺陷期内由乙方负责保修,费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起,保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金(即本工程5%的质保金)。

  八.合同的生效

  合同订立时间: 年 月 日

  本合同双方约定签字盖章后生效。

  九.附则.

  1.本合同发生纠纷后,当事双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解,解决不了的,可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉

  2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(盖章): 乙方.(盖章):

  法定代表人: 法定代表人:

  或委托代理人(签字): 或委托代理人(签字):

  年月日:

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