装修质保期国家规定是多久

2022-10-24 01:44 家居百科 1692阅读 投稿:知识库
最佳答案装修质保期国家规定在2-5年之间,其中家装基础工程最短保修期是2年,防水工程保修期最短是5年,具体要以签订的装修合同为准,对于水电、门窗、吊顶等各个工程的保修时间和范围,都需

装修质保期国家规定在2-5年之间,其中家装基础工程最短保修期是2年,防水工程保修期最短是5年,具体要以签订的装修合同为准,对于水电、门窗、吊顶等各个工程的保修时间和范围,都需要详细写在合同中。

用户在与家装公司签订家装合同时,需要在合同中加入关于保修基金的条款,这样能有效保障装修质量,能更好维护业主的权益。等到装修验收合格后,在装修质保期内倘若没有发生工程质量方面的问题,业主就需要把保修基金全部退还给家装公司。

在签订装修合同时,有必要将双方的权利和义务都写明,同时还要写明家装工程保修的范围,和在出现工程质量问题时,施工方需承担相应的赔偿责任。

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装修保质期过了出现问题怎么办

1、开发商原因导致超期

如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任,购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用。

2、房屋主体出现质量问题

房屋主体出现重大质量问题,即使超过保修期,购房者也可要求开发商负责人,必要情况下可起诉开发商。

3、客观原因自然出现的问题

由于房屋使用时间较长,导致出现的问题,维修可找小区物业协助,公共部分维修费用可用住宅专项维修资金,个人房屋出现的问题,费用自理。

买房时,因为合同遵循双方约定的原则,所以好在签订合同时与开发商协商把保修期约定得长一些,千万不要任由开发商规定保修期,以免造成自己的权益受到损害。

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