同排房子一高一低影响不大，在建设的时候楼与楼之间会有楼间距，即使是并排建设的房子，中间也是有分隔缝的，所以同排一高一低的房子之间相互是没有什么太大的影响的。
小区楼栋布局形式
1、合围式布局
合围式布局的小区一般是围绕景观分布的，一般是半围合或者是围合。围合式一般会有公用的中庭空间，比较美观。优点是环境较为安静，适合人们休闲活动。缺点是各个户型之间的差异比较大。
合围式布局小区中部分楼栋和户型存在通风和采光效果差的问题，购房者要通过实地看房，挑选适合的楼栋、楼层和户型。
2、行列式布局
一般小区如果采用行列式，一般是采取条式单元行住宅或者联排住宅成排布置。优点是一般户型是做到南北通透的，每套房都会有良好的日照、通风条件。缺点是公用空间的利用较为浪费，小区设计不是很美观。
在行列式式布局的小区中，购房者应该选择低建筑密度的。因为单个楼体挡风面较小有益于通风，但如果楼栋密度过大则通风会受到影响。另外为了避免压抑以及提高隐私，两幢住宅楼的距离一般要超过30米。
3、点群式布局
在现在的小区中，不少小区都是采用点群式的布局结构，这样就意味着小区中心一般都是会有水景和绿地的，周围的楼栋可以说是环绕而建的。形成一个规律或者不规律的布局。优点是楼栋布置方式多样。缺点是过于散乱不利于小区的安静和安全。
在这种小区布局中，购房者需要选择低建筑密度的，单个楼体挡风面比较小，这样有利于通风。
