楼层越高，沉降的范围控制越严格，如果属于33层的高层建筑，发生沉降最大的允许值应该控制在20厘米之间。房屋的沉降值需要根据基础结构的弹性模具以及沉降是否均匀来判断。有一个重要的指标，就是房屋的结构不能受到影响，以安全为准，同时在进行项目设计的时候，沉降值就需要把握好，同时要在图纸上注明。
高层建筑物出现沉降，要分为几种问题。如果是均匀的沉降，它就属于正常的现象，因为绝大部分的楼房都会存在，只不过沉降的范围要在合理的标准之内。而且还要结合不同的地质，所以沉降范围也会存在差异。另外对于持续时间，一般沉降期控制在1~2年之内。
楼房沉降的原因有哪些
1、勘察原因：勘察是设计的基础，如若工程未勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都会对房屋造成严重的沉降破损。
2、设计原因：房屋进行设计时，未进行沉降的精确计算，或未按照房屋结构实际情况，设计合理的基础形式和设置沉降缝等等，都会导致地基基础出现下沉。
3、施工原因：地基基础属隐蔽工程，当施工单位对工程质量不够重视，施工时偷工减料，不按施工图纸和施工规范进行施工，会导致地基基础出现下沉。
4、环境影响原因：房屋周边存在工程施工的现象已是非常普遍，工程振动、挤土桩施工、基坑开挖、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对造成邻近房屋出现沉降影响。
5、人为原因：房屋结构未经专业房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或超载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。
